Neuilly-sur-Seine · Ordre des architectes n°34493
Maîtrise d'œuvre complète, de l'esquisse à la réception des travaux. Sur les établissements recevant du public, la sécurité incendie et l'accessibilité se traitent dès l'esquisse — pas au dépôt du permis.
01 — Domaines d'intervention
Construction, extension et restructuration de surfaces de vente. Dépôt des dossiers ERP, notices de sécurité et d'accessibilité, phasage des travaux en site occupé.
Sièges, plateaux tertiaires et locaux d'activité : restructuration lourde, aménagement intérieur, mise en conformité d'un parc existant.
Logement collectif et individuel, neuf et réhabilitation. Insertion urbaine, respect du PLU, qualité d'usage des espaces communs et des parties privatives.
Ombrières de parking et toitures productives. Conception de la structure, insertion dans le site, permis de construire et coordination avec l'installateur — l'obligation réglementaire traitée comme un projet.
02 — Réalisations
Une succession verticale serrée que l'œil lit comme une vibration
Deux bâtiments d'activité disparates réunis derrière une même façade de 90 mètres linéaires en Douglas naturel, et raccordés par une verrière de 40 m². Une adresse lisible pour le siège mondial du VAL.
Intervenir après Jean Dubuisson
Restructuration lourde d'un immeuble de la Reconstruction bâti par Jean Dubuisson. L'ancienne imprimerie du rez-de-chaussée bas devient une surface de vente, sans dénaturer une façade calibrée à l'échelle du quartier.
Les parapluies de Cherbourg
Après démolition des constructions existantes, le nouveau bâtiment se place en angle, en retrait de la limite sud-est, pour dégager la vue vers les espaces naturels du fond de parcelle. Les auvents d'entrée — les « parapluies » — rehaussent la silhouette du bâtiment et le rendent visible depuis la rue. La cellule d'arrière-plan, légèrement plus grande que celle du premier plan, contrarie la perspective : par cet effet inversé, le fond du bâtiment se rapproche visuellement et l'ensemble gagne en présence depuis la voie.
Ensemble commercial de deux cellules séparées par des murs coupe-feu trois heures. Charpente métallique et bardage double peau isolant.
Le bâtiment s'implante parallèlement à la rue de la Minière pour dégager entièrement la perspective sur les portes monumentales de l'Aéroparc Louis Blériot, vues depuis la RD 938 en venant du bourg.
Déconstruction de l'existant, puis réalisation d'un magasin de 2 800 m² utiles avec stationnement en toiture.
Mise en accessibilité d'un équipement recevant du public en exploitation : cheminements, sanitaires et signalétique repris sans interrompre l'activité.
Extension destinée à une salle d'exposition de 600 m², greffée sur un bâtiment d'activité existant en zone industrielle. Un volume unique, sans ornement ni articulation superflue : le minimalisme y est autant une économie de moyens qu'un parti pris, la lumière et la proportion tenant lieu de décor.
Transformation d'un ensemble de bureaux cloisonné en plateau de travail ouvert. Les poteaux et les retombées de poutres restent apparents, seuls repères de la structure ; le changement de sol suffit à distinguer les usages — parquet merbau sur le pourtour, maille métallique au centre, comme le gravier d'un jardin zen. Table basse Noguchi.
Onze logements insérés dans une parcelle du quartier Bargue. L'écriture de la façade prolonge l'alignement de la rue tout en affirmant une composition contemporaine.
Maison individuelle construite puis étendue par la même agence, une dizaine d'années plus tard. La galerie réunit la construction initiale, l'extension et le chantier.
Maison individuelle implantée en second rang sur la Marne. Toiture en cuivre à joints debout, posée sur un épannelage en lamellé-collé.
Maison individuelle construite sur une parcelle de faubourg.
Densification d'une parcelle : construction d'une maison passive en R+2, couronnée d'un volume habillé de zinc prépatiné à joints debout verticaux, teinte Pigmento rouge terre, et coiffé d'une toiture végétalisée. Le projet s'inscrit dans un cœur d'îlot planté, entre un pavillon existant à toiture brisée et le mur de clôture en pierre conservé sur rue.
Rénovation complète d'un appartement bourgeois. Corniches, parquet en point de Hongrie et cheminée sont conservés et restaurés ; les rangements toute hauteur, la cuisine et les salles d'eau sont redessinés dans une écriture franchement contemporaine, sans imitation de l'existant.
Rénovation lourde d'un appartement ancien. Sous les finitions, tout le plancher a été repris : dépose jusqu'aux solives, étaiement, renforts métalliques, puis parquet point de Hongrie neuf. Cheminée de marbre et corniches conservées ; couloir traité en terracotta et bordé de rangements toute hauteur.
Signalétique de la station de recharge rapide implantée sous ombrière photovoltaïque. Totem lumineux de quatre mètres portant l'enseigne, les quatre puissances de charge et l'affichage des tarifs, dimensionné pour rester lisible depuis la voie ; dossier de déclaration préalable déposé pour cet équipement.
Extension de l'installation photovoltaïque en toiture du supermarché. Les 97,1 kWc existants passent à 219,9 kWc, en autoconsommation avec vente du surplus, sans que les toitures soient occupées à plus de la moitié. L'implantation des nouveaux châssis compose avec les chemins de circulation et les distances de sécurité exigés pour l'intervention des secours.
03 — Déroulé d'une mission complète
Neuf phases, dans l'ordre. Sélectionnez une phase pour voir ce que l'agence produit et ce qu'elle engage.
Vérification de la faisabilité du programme sur le terrain et au regard du PLU. Premières hypothèses d'implantation, de volumétrie et de surfaces, estimation sommaire du coût.
04 — Sécurité incendie & accessibilité
Un magasin qui n'ouvre pas coûte plus cher qu'un magasin conçu, dès l'esquisse, pour la commission de sécurité.
Position de l'agence
L'agence traite les contraintes réglementaires comme des données d'entrée du projet : circulations, dégagements, désenfumage, cheminements et sanitaires accessibles sont arbitrés avant que le plan ne soit figé, et non corrigés après avis défavorable. Les notices de sécurité incendie et d'accessibilité sont établies par l'agence.
05 — Références
Enseignes de distribution, foncières et industriels, en travaux neufs comme en restructuration.
L'agence s'associe, selon le programme, à des bureaux d'études structure, fluides et thermique.
06 — Contact
Un premier échange téléphonique suffit. Ces éléments permettent de cadrer la mission dès le premier rendez-vous :